В Риге зафиксирован крупнейший рост цен на серийные квартиры

В ноябре в рижских микрорайонах отмечен самый значительный рост цен на серийные квартиры в 2025 году - в среднем на 1,2% за месяц, сообщает компания Arco Real Estate в свежем обзоре рынка. С начала года цены выросли на 3,9%.

LETA cообщает, что средняя цена квадратного метра в ноябре достигла 885 евро. Несмотря на рост, это всё ещё на 45% ниже исторического максимума, зафиксированного 1 июля 2007 года, когда стоимость неремонтированной серийной квартиры достигала 1 620 евро/м².

По данным Arco Real Estate, основной причиной стал самый низкий за последние четыре года объём предложения, характерный для осенних месяцев. Нехватка квартир наблюдалась не только в Риге, но и в окрестностях, что также стимулировало постепенный рост стоимости.

С начала 2025 года цены в крупнейших микрорайонах Риги увеличились на 1–8%.

Югла - рост на 8%, максимальный показатель года;

Иманта и Кенгарагс - в среднем +6%;

В остальных районах цены выросли не более чем на 5%;

Наименьшая динамика отмечена в самом дорогом районе - Тейке.

В ноябре по сравнению с октябрём рост зафиксирован во всех микрорайонах.

Лидеры месячного увеличения:

Югла и Вецмилгравис - более 2%;

Самый скромный рост - Золитуде (+0,2%).

mixnews.lv